Nieuwsbrief Waterrijk Woerden - nummer 3, juni 2010

Het project Waterrijk Woerden brengt een aantal keren per jaar een digitale nieuwsbrief uit voor iedereen die geïnteresseerd is in Waterrijk Woerden.
In deze e-nieuwsbrief:

• Promodag Waterrijk 
• Opening Strand Cattenbroek 
• Nieuws van VVO De Riethof 
• Grachtenkavels 
• Varen in Waterrijk 
• Oeverzwaluwen 
• Te koop in Waterrijk 
• Afwerking Openbare Ruimte

Welkom op de Promodag Waterrijk – 19 juni – 10.00 tot 13.00 uur

Het buurtpark aan het Inarimeer

Zaterdag 19 juni organiseert de gemeente Woerden een Promodag Waterrijk bij het nieuwe buurtpark bij de Regenboogschool in Waterrijk, van 10.00 – 13.00 uur.
Om 10.30 uur is er de feestelijke opening van het buurtpark aan het Inarimeer door wethouder Martin Schreurs.
Aansluitend is er een informatiemarkt in het buurtpark (bij slecht weer in de hal van de Regenboogschool). U vindt hier alle informatie over lopende en nieuwe projecten in de wijk, zoals De Biezenhof en Villa Wils, Villapark Zuid en het actuele kavelaanbod, en de mogelijkheden voor samen ontwikkelen en bouwen in De Riethof.
Medewerkers van de gemeente en ontwikkelaars zijn aanwezig om uw vragen te beantwoorden.

Er is ook gelegenheid om een wandeling te maken door Waterrijk, onder leiding van de stedenbouwkundige (om 10.30 en 11.30 uur).
Voor kinderen zijn er diverse activiteiten georganiseerd, waaronder een speurtocht door de wijk en schminken.
U bent van harte welkom op 19 juni in Waterrijk Woerden, waar natuur en wonen samenkomen.

Opening Strand Cattenbroek

Vrijdag 18 juni om 13.30 uur wordt Strand Cattenbroek bij de recreatieplas in Snel en Polanen feestelijk in gebruik genomen.
Wethouder Bob Duindam geeft het startschot, waarna enkele kinderen als eerste een duik mogen nemen. Vervolgens is er een dansworkshop op het strand met leerlingen uit groep 8 van de Regenboogschool, de Margrietschool en de Andersenschool. Daarmee is het strand officieel geopend.

Inrichting en toezicht
Met de openstelling van het strand dat in minder dan tien weken in opdracht van de gemeente Woerden is ingericht door Ballast-Van Oord Grondstoffen, is er in Woerden sinds lange tijd weer een voorziening om te zwemmen in de openlucht. Het gebied is ingericht met een zandstrand en een grasveld, een klein parkeerterrein voor auto’s en een fietsenstalling. Er is een toiletvoorziening en bij mooi weer is er een snack- of ijscowagen.
Op zomerse dagen is er toezicht op hygiëne en orde. Het zwemmen is op eigen risico. De grens van de veilige zwemzone wordt bij 1.40 m diepte aangegeven met een ballenlijn. Het is niet toegestaan om voorbij de ballenlijn te gaan vanwege de zandwinningswerkzaamheden die nog gaande zijn in het gebied. In het midden is de plas 36 meter diep.
Om dezelfde reden is het voorlopig niet toegestaan om met bootjes of surfplanken de plas op te gaan.

Kom op de fiets
Het strand is bereikbaar via de Cattenbroekerdijk en de Zeeweg. Er is niet veel parkeergelegenheid, dus het advies is: kom op de fiets!

CPO De Riethof vordert gestaag

De Vereniging van Opdrachtgevers (VvO) De Riethof realiseert 21 woningen op het noordoostelijke deel van de gelijknamige kavel.
De VvO organiseert de uitvoering van het CPO-project via commissies: verkaveling en grondprijs, architectenselectie, ontwerp, duurzaamheid, financiën. Het bestuur stuurt de voortgang en organiseert de Algemene Leden Vergadering (ALV). Besluiten nemen de leden gezamenlijk in de maandelijkse ALV.

Sinds de start in november 2009, was voor leden de vraag: krijg ik een kavel naar wens en zo nee, stop ik dan? De verkaveling op 30 maart 2010 was cruciaal voor het voortbestaan van het CPO-project. Het pakte positief uit; de leden zijn blij met hun kavel, niemand haakte af.

Daarna heeft de architectencommissie informatie verzameld over architecten, en presentaties georganiseerd. De ALV heeft inmiddels zijn voorkeur uitgesproken voor een architect. De ontwerpcommissie gaat deze maand met de architect om tafel en daarmee start de ontwerpfase.

Lees meer > of mail naar info@vvoderiethof.nl  

Verkoopvoorwaarden grachtenkavels gewijzigd

Kadewoningen aan het Bodenmeer

De verkoopvoorwaarden voor de kavels op eiland III, bestemd voor grachtwoningen aan het Kallameer, zijn gewijzigd.
Anders dan voorheen worden de kavels nu per strekkende meter verkocht, aaneengesloten van west naar oost.
De maximale breedte van de kavels ligt dus niet vast, kopers kunnen dat zelf beslissen. De minimale breedte is 8.30 meter. De diepte van de kavel is circa 15 meter.
De prijs van de kavels is € 14.500,00 per meter breedte.

Ongeveer de helft van de strook uit te geven grond is op dit moment gereserveerd.

Kijk voor de volledige informatie over de kavels voor grachtwoningen op deze website bij Eiland III / grachtwoningen.

Varen in Waterrijk

Vanaf eind juli 2010 zijn alle watergangen in Waterrijk, met uitzondering van Eiland 4 bevaarbaar.
De verbinding met de recreatieplas wordt nog niet gerealiseerd vanwege de diverse zandwinwerkzaamheden in en rondom de recreatieplas Cattenbroek. Zodra de zandwin- en bouwwerkzaamheden toelaten dat het gebied veilig is voor het recreëren, zal de recreatieplas worden opengesteld voor recreatie. Op dit moment is nog niet duidelijk wanneer dit zal zijn.

De natuurplas Breeveld maakt onderdeel uit van een beschermd natuurgebied. Hierdoor is de natuurplas niet opengesteld voor recreatieve activiteiten.

In de voor recreatie openstelde gebieden in Waterrijk mag alleen gevaren worden met door handkracht, electromotor of ander niet watervervuilende energiebronnen aangedreven vaartuigen.

Oeverzwaluwen

Oeverzwaluwen en hun nesten

Tien tot twintig jaar geleden was de polder Snel en Polanen een veenweidegebied, met voornamelijk agrarische doeleinden.
Voor het nieuwe bestemmingsplan (woningbouw) moest de drassige veengrond verstevigd worden. Hiervoor is een zandlaag op de weilanden gespoten afkomstig van het nabijgelegen weiland, dat nu de natuurplas is.
Eind 1992 is gestart met het afgraven van de grond voor de zandwinning. Al snel ontstond er een grote waterplas met (door het opspuiten) hoge duinen van zand naast de afgraving. Deze duinen hadden rechte onbegroeide wanden en vormden een ideale nestplaats voor de oeverzwaluw. Zij hadden de zandduinen dan ook al snel ontdekt en keren er jaarlijks terug. Onderstaande foto’s werden genomen in mei van dit jaar.

Loop eens vroeg in de avond op een mooie voorjaarsdag langs de oeverzwaluwwand. U ziet de oeverzwaluw dan van betrekkelijk dichtbij. Met een verrekijker zijn ze helemaal goed bij de nestingangen te spotten.

Te koop in Waterrijk

Vrije kavels in het Villapark en op eiland 3
Er zijn momenteel nog 5 vrije kavels beschikbaar in Villapark Noord in Waterrijk Woerden en kavels bestemd voor grachtenwoningen op eiland 3.
Voor de kavels op eiland 3 gelden gewijzigde verkoopvoorwaarden; de maximale breedte kan door de koper zelf worden bepaald.
De kavels in het villapark en de grachtenkavels zijn te koop via deze website en via het e-mailadres: infowaterrijk@woerden.nl.
Informatie kan worden opgevraagd bij Pia van den Bosch, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling van de gemeente Woerden, telefoon: (0348) 428320, e-mail: bosch.p@woerden.nl. 

Eiland 3 - Kallahof

De Kallahof in aanbouw

In de Kallahof worden twee typen eengezinswoningen gerealiseerd: tuinwoningen met een tuin van minimaal 8 meter diep en dekwoningen met een terras.
De entree van de 30 tuinwoningen is aan het Veluwemeer of het Kallameer. Kenmerkend voor de entreezijde van de woningen is de enorme diversiteit van de voorgevels. Er zijn maar liefst tien verschillende basistypen.
De 12 dekwoningen liggen op de eerste verdieping en hebben een royaal, onderhoudsvrij terras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.
Koopsommen vanaf € 297.000,= v.o.n.

Als u interesse heeft, kunt u contact opnemen met ERA De Koning Nieuwbouw voor een aankoopgesprek. Telefoonnummer (0348) 488 005. U kunt ook contact opnemen met Proper-Stok Groep (010) 413 70 50 en kijken op www.kallahof.nl of www.dekoningnieuwbouw.nl.
Informeer ook naar de inkoopgarantie voor uw huidige woning!

Binnenkort in de verkoop

• Kavels in Villapark Zuid

In de loop van 2010, waarschijnlijk in het najaar, wordt de 11e tranche kavels in het Villapark uitgegeven. Het betreft kavels in Villapark Zuid, in het gebied ten zuiden van de Monnetlaan.
Bij aanvang van de verkoop wordt u hier als abonnee van de Nieuwsbrief Waterrijk apart over geïnformeerd.

• Eengezinswoningen en appartementen in De Biezenhof – eiland 3

Binnenkort start de verkoop van 50 eengezinswoningen en een kleinschalig appartementegebouw (6 appartementen).
De verkoop start naar verwachting in het 4e kwartaal 2010. De bouw start bouw naar verwachting in het 1e kwartaal 2011.
Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden bij Era De Koning makelaardij, tel. (0348) 488000, e-mail info@dekoningnieuwbouw.nl. Of bij Synchroon Ontwikkelaars, Sonja Kamp, tel. (030) 6867480, e-mail s.kamp@synchroon.nl
Kijk ook op www.synchroon.nl.

Afwerking openbare ruimte

Eiland 1

Brug vanaf het Vierwoudstedenmeer naar de Potterskade

De voetgangersbrug van het Vierwoudstedemeer naar de Potterspromenade is geplaatst. De hekwerken zijn eind juni gereed.

Eiland 3

De boothelling aan het Kallameer wordt aangelegd

• De afbouwwerkzaamheden rondom het Meesterkwartier (Kallameer) zijn in volle gang. 
• Fietsstraat Kallameer is gereed. 
• De aanleg van singelpartijen is voor 60 % gereed, half juni gaat de laatste fase van start. 
•  De boothelling is aangelegd en wordt momenteel afgewerkt. 
• Het buurtpark wordt afgemaakt. De speelplek is eind juni gereed. In het najaar wordt de resterende 40 % bomen aangeplant. 
• De Kallameerbrug is geplaatst. 
• Er is een tijdelijk fietspad aangelegd vanaf de Steinhagenseweg, langs de Marshalllaan, naar de Kallameerbrug. In juni wordt het tijdelijk fietspad langs de Steinhagenseweg, tussen de Marshalllaan en de school, weggehaald. 
• De afbouwwerkzaamheden rondom het nieuwbouwcomplex "Kallahof" gaan in het eerste kwartaal van 2011 van start.

Eiland 4
Op eiland 4 worden momenteel de laatste oevers met zand aangespoten. Het gebied is derhalve een risicovol gebied en het betreden wordt afgeraden. In de komende weken worden de toegangen tot het eiland met bouwhekken afgezet.

Villapark
Voor het fiets/wandelverkeer is aan de Mansholtlaan ter hoogte van de Cattenbroekerdijk een brug aangelegd. Na de realisatie van de laatste woning aan de Mansholtlaan zal deze definitief worden afgebouwd, naar verwachting in september 2010. 

• In het laatste kwartaal 2010 zal het gedeelte van de Spaaklaan tussen Hallsteinlaan en Adenauerlaan worden afgebouwd.

Potterspromenade

Potterspromenade in aanleg

In de afgelopen maanden is de toekomstige Potterspromenade in grove lijn aangelegd en zijn toekomstige singelpartijen gegraven. De Promenade is met enige overhoogte aangelegd in verband met de grondslag. Afwerking zal op een later tijdstip gaan plaatsvinden.

Voor meer informatie over Waterrijk Woerden kunt u contact opnemen met Marjan ter Wee, communicatiemedewerker bij de gemeente Woerden. Tel. (0348) 428582 of e-mail: infowaterrijk@woerden.nl.