Nieuwsbrief Waterrijk Woerden 3, oktober 2011

Het project Waterrijk Woerden brengt een aantal keren per jaar een digitale nieuwsbrief uit voor iedereen die geïnteresseerd is in Waterrijk Woerden.
In deze e-nieuwsbrief:

Nu of binnenkort in de verkoop!

• Villapark: appartementen Villa Berlage, vrije kavels in Villapark Noord en Zuid
• Eiland 2: kadewoning
• Eiland 3: vrije kavels grachtenwoningen, woningen Kallahof en Biezenhof, samen ontwikkelen in De Riethof-West

Wat gebeurt er nog meer in en om Waterrijk Woerden?

• Start bouw De Riethof-Oost
• Kunstkaart
• Werkzaamheden in Waterrijk

Nu of binnenkort in de verkoop!

Villapark – Villa Berlage
Radix & Veerman realiseert in het Villapark een bijzonder
appartementengebouw: Villa Berlage. Inmiddels zijn 11 van de 27 ruime appartementen (van 95 – 227m²) verkocht met een grote variëteit. Zo zijn er afwisselende buitenruimtes (tuinen, balkons, dakterrassen) en u kunt de indeling van de appartementen zelf aanpassen. Het is zelfs mogelijk twee appartementen samen te voegen. U heeft al een appartement vanaf € 269.750,--.

Mocht u interesse hebben dan kunt u vrijblijvend een exemplaar van het ‘magazine Villa Berlage’ ophalen bij Groenendael Makelaardij (0348-41 68 86). Ook voor alle verkoopinformatie kunt u hier terecht.
Of kijk op www.villa-berlage.nl. (De afbeelding hiernaast is het uitzicht vanaf het toekomstige Villa Berlage)                                                                                                                                             

Villapark – vrije kavels Villapark Noord
Zelf een huis laten bouwen dat aan al uw woonwensen tegemoet komt? In Villapark Waterrijk Woerden kunt u uw dromen verwezenlijken. Er zijn hier op dit moment nog een aantal kavels te koop! Het betreft de kavels X-9, X10, X-14 en X-16. De kavels variëren van grootte tussen de 788 m2 en 875 m2. En de prijzen tussen de € 419.500,-- tot € 454.000,-- inclusief btw.
Kavel X-14 is de zogenaamde Berlage-kavel, bedoeld voor een architectonisch bijzonder ontwerp op een markante plek. Prijs inclusief btw is € 435.500,--.

Voor deze kavels is er geen loting en geldt: wie het eerst komt, het eerst maalt! Bekijk de vrije kavels op de plattegrond.

Interesse? Lees meer informatie over de vrije kavels. Of neem contact op met mevrouw P. van den Bosch, telefoon (0348) 428320 of per e-mail bosch.p@woerden.nl.
 

Villapark – vrije kavels Villapark Zuid (tranche 12)
Eind september waren er weer vrije kavels te koop in het zuidelijke deel van het Villapark. Het gaat om 13 kavels aan de Monnetlaan en Spinellilaan, in grootte variërend van 333 m2 tot 640 m2. Zeven van deze kavels zijn welstandsvrij. De kavels zijn bestemd voor acht vrijstaande woningen, één 3-onder-1-kapwoning en één 2-onder-1-kapwoning.

Tot 18 oktober jl. kon er ingeschreven worden voor de kavels. Op 24 oktober vond de loting plaats en daarbij zijn 12 van de 13 kavels in deze tranche toegewezen aan een kandidaat-koper! In deze twaalfde tranche is alleen nog de middelste kavel van de drie-onder-een-kapwoning beschikbaar (kavel III-6). Heeft u interesse in deze kavel? Neemt u dan contact op met mevrouw P. van den Bosch, via e-mail: bosch.p@woerden.nl of telefonisch (0348) 428320.

De eerst volgende kaveluitgifte (tranche 13) zal naar verwachting zijn in het eerste kwartaal van 2012.


Eiland 2 – kadewoning Bodenmeer 35
Aan het Bodenmeer staat nog één hoekwoning te koop met vier slaapkamers. De woning heeft een bijzondere zijgevel met een 8 meter hoge raampartij. Deze gevel is tevens de entree van de woning. Deze hoekwoning is 7,20 meter breed en is geïnspireerd op een klassiek pakhuis aan het water. Het woonoppervlak bedraagt 158m2 en de totale inhoud is 679m3. De v.o.n.-prijs van de woning bedraagt € 449.500,-.

Als u interesse heeft in de woning kunt u contact opnemen met Meijberg Makelaars Hilversum, telefoon: 035-6242266 of via e-mail: info@meijberg.nl.
 

Eiland 3 – vrije kavels grachtenwoningen

Aan de zuidzijde van eiland 3 zijn nog enkele kavels beschikbaar voor vrijstaande grachtenwoningen. Deze kavels liggen direct aan het water en bieden u de     mogelijkheid een privévlonder of steiger op het water te realiseren. De koper bepaalt zelf bij deze kavels wat de maximale breedte wordt.
   
Lees alle verkoopinformatie of neem contact op met mevrouw P. van den Bosch, telefoon (0348) 428320 of per e-mail bosch.p@woerden.nl.
 

Eiland 3 – Kallahof
Op de Kallahof zijn er sinds afgelopen zomer woningen, appartementen en een kinderdagverblijf gebouwd en in gebruik genomen. Er zijn nog drie woningen te koop in fase 1; in fase 2 is nog één woning te koop. De eengezinswoningen zijn er in twee typen: tuinwoningen met een tuin van minimaal 8 meter diep en dekwoningen met een terras.

De entree van de eengezinswoningen is aan het Veluwemeer of het Kallameer. Kenmerkend voor de entreezijde van de woningen is de diversiteit van de voorgevels. Er zijn maar liefst tien verschillende basistypen. In de terraswoningen bevindt het woonprogramma zich op de eerste verdieping. Deze woningen hebben een royaal, onderhoudsvrij terras.
Op de begane grond treft u een slaap-/werkkamer en de tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Koopsommen van de eengezinswoningen vanaf € 299.500,-- v.o.n.

Als u interesse heeft in een eengezinswoning en het bezichtigen van de modelwoning, kunt u contact opnemen met ERA De Koning Nieuwbouw, telefoon (0348) 488 005 of per mail: info@dekoningnieuwbouw.nl. Of kijk op www.kallahof.nl. Informeer bij de makelaar naar de overbruggingsgarantie.
 

Eiland 3 – Biezenhof
De bouw van de Biezenhof is inmiddels gestart.
Op 13 oktober jl. heeft wethouder Martin Schreurs het startsein gegeven door het slaan van de feestelijke paal. In het project de Biezenhof ontwikkelt Synchroon 39 eengezinswoningen, 11 kadewoningen en 6 appartementen. Wilt u ook wonen in de Biezenhof? Op dit moment is ruim 80% verkocht, maar kunt u nog de keuze maken uit een eengezinswoning met tuin, een praktische terraswoning of wonen aan het water in een van de kadewoningen. Mocht u liever de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen, dan kunt u kiezen voor een appartement met een prachtig uitzicht over de natuurplas. De prijzen variëren van € 249.000,-- tot € 469.000,--.

Interesse? Neemt u dan contact op met ERA De Koning Nieuwbouw, telefoon (0348) 488005 of per mail: info@dekoningnieuwbouw.nl. U kunt ook de brochure bekijken op www.woneninwaterrijk.com.                                                                                                                                                                   

Eiland 3 – De Riethof –West (collectief particulier opdrachtgeverschap)
Het inschrijftermijn voor De Riethof-West is achter de rug. De gemeente bekijkt momenteel de binnengekomen inschrijvingen en de bijbehorende mogelijkheden. Mocht u toch nog interesse hebben in De Riethof-West, dan kunt u zich opgeven voor de reservelijst. Hierover kunt u contact opnemen met mevrouw C. Muller (muller.c@woerden.nl) van de gemeente Woerden (tel 0348 428580).

Het woonblok betreft 16 woningen (waarvan één praktijkwoning) vanaf € 230.000,--. Het principe van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) biedt een uitgelezen kans om samen met de buren maximale invloed te hebben op het ontwerp en de kosten van de eigen woning.
 

Wat gebeurt er nog meer in en om Waterrijk Woerden?
 

Start bouw De Riethof – Oost

Op 7 oktober jl. is de start bouw op een feestelijk wijze gevierd door de leden van de Vereniging Van Opdrachtgevers de Riethof. Hierbij werd de officiële handeling, het slaan van de eerste paal, uitgevoerd door wethouder M. Schreurs. De verwachting is  dat de bouw binnen een jaar gerealiseerd is.

De Riethof is het eerste bouwproject in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap in Woerden, waarbij de kopers projectontwikkelaar zijn. Het project bestaat uit 21 zeer    verschillende woningen, van herenhuis tot starterswoning, met elk een unieke uitstraling.
 

Kunstkaart
De derde en laatste kunstgevelsteen van kunstenaar Moritz Ebinger is onlangs geplaatst boven de ingang van de Kallahof op eiland 3 in Waterrijk Woerden.
Om dit heuglijke feit te vieren, is er een kunstkaart gemaakt die alle bewoners van het derde wooneiland thuis hebben ontvangen. De gevelstenen van Moritz Ebinger hebben een 'verborgen’ functie. Ze zijn met hun felle kleuren, tegen een stralend witte achtergrond, niet alleen een lust voor het oog. De vormen verwijzen tevens naar nestelplekken van vogels. De kunstwerken zijn een knipoog naar de aan de wijk grenzende natuurplas en de verschillende vogelsoorten die er leven. Vooralsnog is dit het laatste kunstwerk uit het gemeentelijke kunstproject dat deze wijk een bijzonder accent geeft.

Werkzaamheden in Waterrijk
In Waterrijk is de gemeente op verschillende locaties bezig met werkzaamheden.
Op de plek van het voormalig kinderdagverblijf, aan de Steinhagenseweg, zijn de voorbereidende werkzaamheden gestart om de grond bouwrijp te maken. Begin 2012 start de uitvoering en tegelijkertijd wordt het tijdelijk fietspad aan de Steinhagenseweg verwijderd.

Daarnaast staat er werkzaamheden op de planning voor het woonrijp maken, van de gedeeltes die dat nog niet zijn, aan het kruispunt Hallsteinlaan-Spaaklaan en Schumanlaan en een gedeelte van de Adenauerlaan. Dit betekent dat het bouwverkeer niet meer in het woongedeelte kan komen en dat de fietsroute voor een groot gedeelte (aan de Adenauerlaan) veiliger wordt. De planning is om deze werkzaamheden gereed te hebben voor de bouwvak 2012.

De tekeningen voor de Potterskade (de promenade) zijn bijna klaar. Het wandelpad van de promenade wordt maar gedeeltelijk ingericht, omdat er een bouwroute wordt aangelegd naar eiland 4. Wanneer de werkzaamheden gaan starten is nog niet duidelijk, maar wij houden u via deze nieuwsbrief en waterrijkwoerden.nl op de hoogte.

Op de brug van eiland 1 naar de Potterskade is de tijdelijke leuning verwijderd en de permanente leuning geplaatst. De zandwinning wordt dit jaar beëindigd met het doel om in 2013 een volwaardig recreatiegebied te hebben. En als laatste is de gemeente bezig met het opruimen en bijhouden van het groen in de wijk waar nog niet wordt gebouwd.
 

Voor meer informatie over Waterrijk Woerden kunt u contact opnemen met Laura Neuteboom, communicatiemedewerker bij de gemeente Woerden. Tel. (0348) 428487 of e-mail: infowaterrijk@woerden.nl.